1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
49.1万円/㎡
前年比+6.5%
神戸市東灘区
59.3万円/㎡
前年比-5.5%
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ワコーレヴィエント北青木
兵庫県神戸市東灘区北青木三丁目
阪神本線 / 青木駅 徒歩3分
1999年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 60.46㎡の場合
相場
3,286万円
54.4万円/㎡
1,969
2,847
3,725
4,603
AI査定結果
推定相場価格
3,286万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,847万円〜3,725万円
47.1万円/㎡〜61.6万円/㎡
推定賃料
10.4万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年6月8日
ワコーレヴィエント北青木
2,790万円（46.1万円/㎡）/ 1階 / 60.46㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は51.3万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 2,790万円 | 46.1万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/29 | 2,990万円 | 49.5万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/10/20 | 3,050万円 | 50.4万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/02/23 | 3,250万円 | 53.8万円 | 1階 | 60.46㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/10/20 | 3,480万円 | 56.7万円 | 5階 | 61.4㎡ | 3LDK | 北西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.39万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | ワコーレヴィエント北青木 神戸市東灘区北青木三丁目 | 青木駅3分 | 2,790万円 | 46.1万円 | 60.46㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 西 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/26 | プレステージ深江南町 神戸市東灘区深江南町四丁目 | 深江駅4分 | 2,548万円 | 41.2万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/17 | ローレル西岡本 神戸市東灘区西岡本一丁目 | 摂津本山駅13分 | 3,598万円 | 53.4万円 | 67.36㎡ | 2SLDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 15戸 | RC |
| 2026/04/10 | イトーピア御影ル・ヴェール 神戸市東灘区御影山手五丁目 | 御影駅13分 | 2,580万円 | 35.1万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/17 | セトルコート山御影 神戸市東灘区御影山手二丁目 | 御影駅12分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.12㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2023/07/29 | ヴィラァジュ御影城ノ前 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅6分 | 2,950万円 | 55.6万円 | 53.02㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 17戸 | RC |
| 2024/10/27 | 甲南グランコート御影城ノ前 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅7分 | 3,100万円 | 51.6万円 | 60.07㎡ | 2SLDK | 5階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2026/06/02 | ワコーレアルフェス西岡本 神戸市東灘区西岡本六丁目 | 住吉駅16分 | 2,630万円 | 40.6万円 | 64.81㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/16 | ファミールグラン御影ウィズ 神戸市東灘区御影郡家一丁目 | 御影駅8分 | 3,150万円 | 55.0万円 | 57.26㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/21 | メゾン新御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 石屋川駅4分 | 3,100万円 | 43.0万円 | 72.12㎡ | 2LDK+S | 1階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 79戸 | SRC |
| 2023/12/26 | アーバンヴィレッジ御影塚町 神戸市東灘区御影塚町四丁目 | 新在家駅8分 | 2,490万円 | 41.5万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2025/07/01 | サンパイン御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅8分 | 2,480万円 | 46.1万円 | 53.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 15戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.5%上昇、神戸市東灘区では5.5%下落しています。
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